Добро пожаловать!      Вход •  Зарегистрироваться •  Напомнить пароль

Районы Краснодара, в которых мы побывали

Пока побывали и пожили в районе Фестивальном (на местном наречии - ФМР). То что мы видели нам
понравилось. Нормальные многоэтажки, обжитой район, масса детских площадок, магазинов и магазинчиков, добраться
легко. Хороший, приятный спальный район. Купить жилье дороговато, но возможно

.
Периодически наведываемся в район Школьной улицы. (ШМР).Считается дорогим районом, по словам местных жителей.Похож
на наши районы вроде Юго-востоков или ул. Барсовой и С.перовской. Масса многоэтажек в перемешку с частными домиками
и частными  дорогими домами. Как и везде, масса магазинов.
Рядом рынок Восточно-кругликовский. Какой-то странный, все очень дорого и непонятно. Правда большой рынок цветов и
аксессуаров к ним. Вобщем, мне не понравилось. По ценам - район дорогой и для покупки и для аренды жилья.


Сегодня ездили в ТРК Красная Площадь. По дороге проезжали район, застроеный нашими родимыми хрущевками. Очень
напомнило наши Савушкина/Татищева.


Район ул. Московская - новостройки. Там мы присматривали себе жилище. Надо сказать, что район заполнен самыми
разнокалиберными домами, домиками и жилыми комплексами. Стройка идет полным ходом. Первые же поселенцы живут в этом районе уже около 3х лет.

Цены самые разнообразные. Стоимость одной и той же площади варьируется в  разы в зависимости от срока сдачи дома и желаний перепродавца. Если надеетесь сэкономить  - старайтесь обойтись без посредников. Вдоль всей дороги стоят фургончики с "предтавителями застройщика". Часть реально представляет застройщиков, часть - риэлторы. Будьте внимательны. Как я поняла - за реальные "квартиры от застройщика" - при оформлении документов дополнительных денег не берут.     Внимательно смотрите, что приобретаете - "долю в праве" или договор оформляется на реальную квартиру, у которой есть номер дома, этаж и номер самой квартиры. А так же - планировка. Не стесняйтесь показать конкретный дом и конкретную квартиру - пусть даже на доме еще нет крыши:) Зато можно увидеть, насколько добросовестно сложены стены:) Кое-где кирпич лежит так, что вызывает ральное недоумение. Хотя это касается обычно межкомнатных перегородок. Мы лично лазали по стройке, смотрели потенциальное жилье.
    Мансардные этажи стоят минимум на 50 - 100 тыс. руб. дешевле, чем такие же по планировке, но ниже. На мансардных
этажах нет балкона. Пожалуй, это единственное их неудобство. Транспорта в эту сторону пока ходит негусто, 2 маршрутки и в 10 минутах пешком - трамвайное кольцо. Но в плане - большая дорога с мостом, наподобие той, чтопостроили на С. Перовской  к    Н. Островского, к Ленте. Кстати, в районе этой самой Московской - тоже есть Лента, Магниты и т.д. В проекте строительство школ, детсадов и поликлиники. Но пока строят только жилые дома. Остальное - перспектива. И кто ее знает, эту перспективу...


И внимание Астраханцы - судя по всему, что я выяснила - большинство новостроек Краснодара - с ЭЛЕКТРОПЛИТАМИ!!! по
какому-то их закону! (постараюсь найти этот самый закон:) ) Для меня, привыкшей к газовой плите - это катастрофа.
Сижу в растерянности и думаю, что же делать...


Витаминкомбинат
 Сегодня специально ездили на витаминкомбинат. Впечатления сложные. Ехать от центра города - примерно полчаса. Ходит туда несколько маршруток из разных районов города и, говорят, электричка. По дороге проезжали поселки (станицы?) - с кучей красивых домов, вроде нашей "долины нищих", но дорог там нет, грязь непролазная. Дома симпатичные, но впечатление скорее как от богатых редко посещаемых дач, чем как от жилых комплексов.  

Вышли на витаминкомбинате. первое, что увидела - немалый бюст К.Маркса :)

Вобще похоже на наши поселки типа Советского. Некоторое количество стареньких пятиэтажек. И на отдельном "пятачке" кучка нарядных новеньких домиков, ждущих своих хозяев. Группка из домиков в 5 этажей, и поодаль несколько высоток, уже видимо заселенных. Грязь, дорог пока нет,инфраструктуры никакой. В город-одна-единственная дорога. Жить там даже не знаю, может, пенсионерам будет удобно? Молодым активным людям - только если все на машинах. Сам комплекс миленький, но на мой взгляд - ну абсолютно бестолковый. Что там делать??? Решили, что нам там жить не интересно, пофоткали окружение и поехали обратно:)

Кстати, домики новенькие, а подвалы уже вовсю протекают, аж свистит вода....

Плюсом этих застроек является на мой взгляд - индивидуальное газовое отопление и газовые плиты.

 

Витаминкомбинат Краснодар       Витаминкомбинат Краснодар       Витаминкомбинат Краснодар

 

Витаминкомбинат Краснодар       Витаминкомбинат Краснодар        Витаминкомбинат Краснодар

Вот так нас встретил Витаминкомбинат. Это первое, что мы увидели сойдя с автобуса.

 

Витаминкомбинат Краснодар       Витаминкомбинат Краснодар       Витаминкомбинат Краснодар

 

Витаминкомбинат Краснодар       Витаминкомбинат Краснодар       Витаминкомбинат Краснодар

 

Витаминкомбинат Краснодар       Витаминкомбинат Краснодар       Витаминкомбинат Краснодар

 

Витаминкомбинат Краснодар       Витаминкомбинат Краснодар        Витаминкомбинат Краснодар

 

Вот так выглядят окраины и дворики пятачка с новостройками. Как видите - новостройки на витаминкомбинате-разнокалиберные и разноэтажные. Крайние дома смотрят на пустыри.  Между двумя разными пятачками - новостроящимся и уже видимо обжитым - пролегает непролазный пустырь. Как дители дальних домов добираютя к себе после работы - осталось для нас загадкой. Мы как ни старались - не смогли пройти к дальним  многоэтажкам :)  Хотя находиться внутри двориков было приятно. Все новенькое. аккуратное и даже о том, чтобы посадить деревья стоители позаботились :)

.Витаминкомбинат Краснодар       Витаминкомбинат Краснодар       Витаминкомбинат Краснодар

Свистящая в подвале новостройки вода, "грозный охранник" территории, и дети, пытающиеся выехать в город, видимо, в школу. Вот такие реалии витаминкомбината. 

 


Адыгея.
Та часть Адыгеи, которую я видела, и которую покупают переезжающие в Краснодар - у меня лично оставило впечатление
какого-то дорогого дачного массива, вперемешку с новостройками. Цены тут для желающих купить жилье или купить
земельный участок - значительно дешевле чем в самом Краснодаре. И вроде бы действительно недалеко - через мост от
центра города. Оттуда в ИКЕА ходит бесплатный автобус, сама ИКЕА расположена  именно на территории Адыгеи. И через
тот же мост ходит  немало маршруток. Получается- перехал через мост - и практически  в самом центре города
оказался. Но сам мост очень немаленький, пешком его вряд ли можно перейти. Может, впечатление субъективное, но
побольше чем мост на трусовскую сторону в Астрахани. Честно говоря - при рассмотрении покупки жилья в Яблуновке или
других поселках Адыгеи - решающую роль сыграла мысль о том, что ну мало ли, надумает эта Адыгея отделиться - и все,
окажешься жителем другого государства.  Плюс те, кто озабчен воспитанием и обучением детей - вряд ли в этих
станицах так уж много учебных заведений на выбор. И стоят эти детишки на остановках, едут домой чер-те откуда. Я бы
побоялась  своего ребенка отпускать. Так же с моей точки зрения минусы - это своего рода "спальные райончики". Ну
представьте, что вы в Астрахани живете скажем  в пос. Мошаик или Приволжье... За любым значимым действием или
разлечением надо ехать в город. И не дай бог припоздать с возвращением домой. Хотя те, кто хочет развести сад-
огород, построить большой дом - тем возможно это подойдет - недорого, а возможность есть. Хотя и в этом случае я бы
предпочла поискать альтернативу в самом Краснодаре.


ГМР - район Гидростроителей.
Нормальный райончик. Вперемешку хрущевки и новые постройки. Внутри района все есть. Школы, садики и т.д. Мне в
принципе понравился. Но хорош будет наверное только для тех, у кого работа недалеко. Т.к удаленный от центра
райончик. На общественном транспорте - не менее получасе езды от центра. Имеется ввиду, чистое время в пути, без
пробок:)


ПМР -Пашковский поселок.Попали мы туда по недоразумнию. Собирались ехать смотреть квартиру. Риэлтер объяснила на
какой транспорт надо сесть и куда ехать. Сели у ТЦ Галерея. (это у нас такая точка отсчета от центра). Поехали. До
указаной остановки оказалось езды -45 минут!!!!! Без пробок, т.к. ехали на трамвае. Мало того, оказалось, что кроме
2х номеров трамвая туда вообще ничего не ходит. Сплошные частные застройки. На мой взгляд - райончик не самый
благополучных. Ходят всякие личности бомжеватого вида. Дороги-земля, т.е. в любой дождь - грязь будет. Добираться
куда-то только на  трамвае или идти пешком не меньше 20 минут до ближайшего транспорта. Астраханцы, представьте что
вы едете по ооочень длинной улице яблочкова. переезжаете за мясокомбинат и потом углубляетесь в часный сектор. Вот
примерно на что похожа дорога на ПМР в Краснодаре


 
Комментарии: (0)
Рейтинги:  
0
Опубликовано: Natty
Дата:
Теги: Нет тегов

Комментарии:


Комментарии отсутствуют

Оставить комментарий:

* все некорректные и рекламные посты будут удаляться, ненормативная лексика и оскорбительные высказывания запрещаются.

Ваше имя:

Кликните для обновления

* Для редактирования комментария осталось 15 минут